1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
88.8万円/㎡
前年比+35.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シャルマンコーポ梅屋敷
東京都大田区北糀谷一丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩12分
1983年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
5,878万円
78.9万円/㎡
4,451
5,402
6,353
7,304
AI査定結果
推定相場価格
5,878万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,402万円〜6,353万円
72.5万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
シャルマンコーポ梅屋敷
5,980万円（80.3万円/㎡）/ 6階 / 74.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 5,980万円 | 80.3万円 | 6階 | 74.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 53.4万円 | 6階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/14 | 4,680万円 | 62.8万円 | 6階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/16 | 4,199万円 | 56.4万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 4,290万円 | 57.6万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,390万円 | 58.9万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/19 | 4,490万円 | 60.3万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 4,590万円 | 61.6万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 4,680万円 | 62.8万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 53.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | シャルマンコーポ梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 梅屋敷駅12分 | 5,980万円 | 80.3万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/23 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | 大田区田園調布5丁目マンション 大田区田園調布五丁目 | 沼部駅3分 | 5,880万円 | 64.8万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 5,198万円 | 63.2万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/20 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,988万円 | 62.5万円 | 63.8㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/24 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 6,800万円 | 95.1万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 7,490万円 | 90.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では35.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は大田区の平均と比較して9.6%割安です。
販売中の類似マンション
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 12分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
アクトピア東雪谷
東京都大田区東雪谷四丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
エンゼルハイム鵜の木
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 6分
1995年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
ソフィア大田萩中エスカール
東京都大田区萩中一丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 10分
1997年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
ワールドパレス
東京都大田区山王一丁目
京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 10分
1969年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
ハイネス久が原
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 12分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
サンクレスト大森
東京都大田区大森北六丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 3分
1981年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
グランイーグル多摩川スカイフロント
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 9分
2016年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
パークハイツ多摩川
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 7分
1982年築 / 12階建 / 257戸 / SRC造
ファミリオン多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 11分
1984年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
久が原台スカイマンション
東京都大田区西嶺町
東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩 5分
1973年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
矢口マイコーポ
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
セザール雪が谷大塚
東京都大田区南雪谷三丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩 8分
1994年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
エンゼルハイム南六郷第2
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 10分
1986年築 / 9階建 / 152戸 / RC造